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| 资产评估包含哪些方面 |
评估简介
我们根据您的特定要求提供评估服务。评估效率和及时递交评估报告是我们评估业务的基石。在此之上，我们还通过对各行业的丰富知识，为您的财务管理和控制方面提供独特的分析和协助。
评估范围
实物评估：对商品、货物、材料等实物资产进行评估，以确定其现实价值；为企业投资、交易、偿债、抵押、担保等经济行为，提供科学、客观、公正的价值认定结果。
无形资产评估：对专利权、专有技术、特许权、商标、版权、软件的价值进行评估，该项评估以合理确定其收益为基础，为企业投资、交易、偿债等经济行为提供科学、客观、公正的价值认定结果。
改制评估：为企业由全民所有制企业、集体所有制企业改制为有限责任公司过程中提供的专项评估。其结果用于股权划分、工商登记、行政及上级主管部门的审批。
整体评估：对企业的全部资产和负债所进行的评估，以全面反映企业的实际价值。通常用于股权转让、整体出售、资产重组等。是向交易双方、登记机关、主管部门提供依据的科学、客观和公正的法律文件。
房地产评估：对房产、土地价值进行评估认定，通常综合采用多种评估方法，以合理确认其公允价值。为交易、抵押、担保、纳税等经济行为提供科学依据，大量存在于现实经济生活中。
商誉评估：对企业实际存在，能为企业创造超额价值，又无法在企业资产负债表中体现的资源的评估。科学的商誉评估是企业在产权交易过程中必不可少的依据。
经济项目
以固定资产及可移动设备设立企业时，对所投入的实物资产及无形资产进行评估。
原有企业实行公司化改组及股份制改造时，对企业进行整体资产评估。
中外合资、合作经营时，对投资各方所投入的资产进行评估。
企业兼并与收购的，受兼并方或被兼并方委托，对被兼并企业进行整体资产评估。
资产抵押、租赁、出售、拍卖、承包时，对标的资产进行评估。
企业解散、破产、清算时，对企业进行整体资产评估。
企业经营性资产和非经营性资产互助转化时，进行单项评估。
对专利权、专有技术、著作权、商誉等无形资产进行评估。
资产所有者认为需要评估时，比如内部清产核资或调整由于通货膨胀造成的资产帐面亏损等。 |
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